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物业管理行业协会

今天是:
主物业纠纷:更换物管公司还是提高收费标准
作者:   来源:广州日报   日期:2014-02-13

新年伊始,三水恒达花园小区业主与原物业公司长期存在的争议,日前终于以新的物业公司接手而告终。不过,新的物业公司是否能比之前公司做得更好,在个别业主内心也心存疑虑。为了保证物业服务水平,去年,三水更多的小区是通过提高物业收费标准的方式解决。

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  案例:

  小区管理差业主换物管

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  现状:

  提高费用保证物管水平

  除了更换物业管理公司,三水更多的小区通过提高物业收费来保证物业服务水平。

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  另一方面,三水目前物业管理公司有五六十家之多,除了少数外来的大型物业企业,数量众多的是本地的小物管公司。其激烈竞争的结果是,一些小区物业收费缺乏盈利空间仍会有人接手,而同时服务质量又不容易保证,小区业主仍是不满意。

  更换物管公司、小区收费提价的背后则是逐渐增多的纠纷。三水法院的一份数据显示,2013年的前十月,三水法院就已受理物业纠纷300多宗。

  举措:

  法院设工作室化解纠纷

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